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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心百利
- 總坪數：29.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.6 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：9.3 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於台中北屯區核心地段的物件，整體而言值得考慮，但建議謹慎驗屋後決定。
主要理由如下：
- 便利性與居住品質：對於重視生活機能、不希望花時間裝潢的買方來說，此物件是極佳的選擇。周邊商圈成熟，交通四通八達，加上房屋已重新整理，能迅速提升入住體驗。
- 性價比：總價 1080 萬、單價約 36 萬的價格，在該區域屬於合理區間，且包含車位，對刚需購屋者友善。
- 需特別注意之處：屋齡 30 年與頂樓位置是最大的變數。強烈建議在簽約前聘請專業人員進行房屋檢查（特別是頂樓防水層、管線老舊狀況），並確認大樓管理費的使用方向，以確保長期居住的維護成本可控。若結構安全無虞，這將是一筆兼具實用性與投資潛力的交易。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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